إيثر هيدروكسي بروبيل ميثيل السليلوز هو إيثر مركب غير أيوني. بفضل تأثير مجموعات الإيثر المركب، يتمتع إيثر هيدروكسي بروبيل ميثيل السليلوز بذوبانية مائية ممتازة، حيث يمكنه الذوبان في الماء بأي نسبة، مع تركيز عالي ولزوجة عالية. ويبقى مستقراً في نطاق واسع من قيم الرقم الهيدروجيني، ولا يتحلل حتى في البيئة القلوية القوية الناتجة أثناء عملية تميه الأسمنت.

المحلول المائي لإيثر هيدروكسي بروبيل ميثيل السليلوز يتمتع بخصائص الالتصاق، واحتباس الماء، وزيادة اللزوجة، وتكوين الغشاء. ويمكنه توفير خاصية احتباس الماء وزيادة اللزوجة في منتجات ملاط البناء، ويحسن بشكل فعال قابلية التشغيل للملاطات القائمة على الأسمنت والجير والجبس.

مواد إيثر السليلوز ذات اللزوجة والكمية المضافة المناسبة يمكنها توفير أداء ريولوجي ممتاز ووقت فتح لملاط البناء. وهذا يجعل تسويق ملاط البناء عالي الأداء ممكناً.

يتمتع إيثر هيدروكسي بروبيل ميثيل السليلوز بأداء كيميائي مستقر، ويتوافق جيداً مع الإضافات الأخرى المضافة إلى منتجات ملاط البناء. (مثل مسحوق اللاتكس القابل لإعادة التشتت، كحول البولي فينيل، إيثر النشا، صمغ الجوار وغيرها.)

يجب أن يكون مكان تخزين هذا المنتج جافاً وجيد التهوية، ومحمياً من الرطوبة وأشعة الشمس. وأثناء النقل والتحميل والتفريغ، تجنب خلط المنتجات من دفعات مختلفة، ولا يسمح بالرمي أو السحق، واحتفظ بالتغليف سليماً، وتجنب التعرض لأشعة الشمس والمطر.